📌桃園市議員朱珍瑤回報市民-0927都發局、地政局📌
質詢主題
1、當政府賣起容積-代金爭議
2、房價漲漲漲
3、空屋率
4、社會住宅或租屋族紓困
#在去年審預算的時候都發局的容積代金制度就產生不少爭議，我在上個會期也關心過，請問目前桃園市有沒有任何一個完成容積代金制度審查 的案例？
#容積代金制度是內政部開始修法推動、#桃園市跟進，本席覺得中央很奇怪， #說要打房就弄了很多奇奇怪怪的制度讓建商獲得更大的報酬，#讓建商多蓋一點看房價會不會下來一點，#結果房價這幾年很明顯的不降反增，#我這裡就直接問局長你覺得容積代金的實施，有助於增進土地正義嗎？
在其他縣市發生一個非常爭議的事件：
該地建商用30多萬的價格跟政府買進 450坪的容積，但是該地房屋市價每坪落在55萬左右，算一算扣除建造成本建商賺翻了？
#政府賣了超額容積給建商去營利，#本來是希望這筆錢可以拿回來開闢道路或公園，但是容積投入市場後才發現政府少算了，#而建商獲得的超額報酬也沒有辦法回饋到市民身上，#看在許多市民眼裡這就是圖利建商。
#我們的容積代金的要點裡面，#只有規範到政府在賣容積時的相關規範，#忽略了建商因為買了容積後的超額報酬。#本席認為雖然政府在賣容積的時候價格有經過估價師估算，#但是如果該容積投入市場後，#才發現市府嚴重低估該容積價值時，#也應該要有相關的機制或辦法來繳回更多的超額報酬，#讓市府有更多的預算可以用在徵收公共設施用地上，#這才是推動容積代金制度的基本精神。
桃園市議長邱奕勝
#桃園市議員朱珍瑤
報酬的正義 在 [閒聊] 正義的算法好看一直看有雷- 看板TaiwanDrama 的推薦與評價
看完前幾集正義的算法之後，覺得用不同案件去串起男女主角的互動，讓每集都有新鮮感
，整齣劇有哭點也有笑點，也蠻想知道後續會再拋出甚麼樣的案件讓主角群去解決，是還
蠻吸引人繼續看下去的。
印象深刻的是，第一集聚心律師代表慧芸姊說的：「讓法律回歸正義，不要淪為少數人的
工具」，但事實也是，每次的案件，在爭取委任人的權益下，正義的篇幅最後都會變得很
小或是淪為犧牲品。不過，當劉浪在第四集最後說出：「我劉浪從來就不管甚麼正義，我
只在乎當事人的最佳利益」時，我好像也有點可以理解了。
社會正義和大眾利益固然重要，但大我真的太難了，基於小我來說，律師也是收取報償提
供服務還有專業給委任人阿，這就是他的工作，幫當事人爭取利益或者是屬於他們自身的
公平正義，相對而言，也是保全律師自己的利益。的確，聽起來是真的很現實，但換做是
我，對於社會公平正義和大眾利益的追求，如果需要消耗大量的時間和金錢成本並且無實
質金錢上的報酬，那我這個只是圖個溫飽的散洽郎真的會毫不猶豫選擇維護我當事人的利
益feat.我的報酬欸。
不過隨著後續劇情發展，也可以看出來，劉浪在良良還有聚心眾律師的影響下，對於後面
幾個案子的處理方式和一、二集食安事件比起來，有越來越大的轉變。尤其是網紅夫妻那
集，看見劉浪在聽到網紅先生酒後的對話還有錄音檔遺漏的部分後，主動幫忙化解夫妻之
間的誤會，還陪伴他們完成彼此約定的事，在案件圓滿落幕後還傳了很有感覺的照片給雙
方，並且安慰難過的小顏，這些轉變都是慢慢但明顯地。
廢話完前面一些事，十一、十二集算是目前看得最輕鬆的案件，而且我真的很喜歡劉浪在
辯護或者詰問時的乒乓球音效，節奏快慢隨著與對造律師一來一往的應對，真的效果十足
！本集委任人由黃姵嘉演的女明星有點花癡的模樣，也是另一種笑果，從她在庭上要去當
證人前還用力抱了一下劉浪就知道，真的超孔ㄎㄧㄤ的哈哈。看起來這兩集也在鋪成良良
親生爸爸出現的節奏，已看已猜應該是在公園出現的那個背影（我猜是鄒承恩演的xdddd
），至於為什麼把良良轉讓給劉浪，且待後續分解，我也是有點好奇～（而且良良口風真
的好緊哦）
然後十三、十四集鋪陳的內容，真的是有打到哭點，配上片尾曲真的不哭不行，看到哥哥
其實為了弟弟付出了很多，即便失智還在惦記著他，讓我覺得這部真的很會引起大家的共
鳴(我哭點不低，但看到醫師那集我也是哭慘)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.168.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaiwanDrama/M.1657105164.A.8B7.html
... <看更多>